Näckrosvägen 2
Norra Gryta, Västerås
På lugna Norra Gryta med närhet till grön- och strövområden finner ni denna 3:a om 90 kvadratmeter. Här bor ni bekvämt beläget på andra våningen och med hiss i huset. Gott om svängrum finns det genomgående i hela lägenheten. Lägenheten har renoverat helkaklat badrum som även rymmer en praktisk tvätthörna. Det finns även två riktigt rymliga sovrum, renoverat kök, ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en rymlig möblerbar hall med praktisk klädkammare intill. Pricken över i:et är verkligen lägenhetens rejält stora och inglasade balkong med utgång från både vardagsrum och ett av sovrummen. Det finns utan tvekan plats för både lounge-möbler och matbord. Brf Näckrosen är en välskött förening både sett till ekonomin och skötseln av byggnaderna samt utemiljön. Gemenskapen bland de boende mycket god! Bokstavligen ett stenkast bort har ni busshållsplats, populär pizzeria och den omtyckta Ormärrskolan F-6. På bekvämt promenadavstånd finner ni också Önsta centrum där ni bland annat finner vårdcentral med närakut, apotek, jourlivs-butik samt bibliotek. Här är det lätt att leva och bo! Varmt välkommen på visning!
Visningar
-
12novembertorsdagkl 16:30 - 17:00Förbokning behövs! Välkomna att boka Er!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 583 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
189 232 kr
Andel i förening
1,37097 %
Andel av årsavgift
1,37097 %
Rum
3 st
Boarea
90,2 m²
Våningsplan
2 / 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Entré in i rymlig möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en praktiskt klädkammare. Helkaklat och riktigt stort badrum. I badrummet finner ni dusch bakom glasväggar, stor handfatskommod, spegel, högskåp och wc. Utöver detta en otroligt praktisk tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och tvättho. Kök med härligt ljusinsläpp och gott om utrymme. Matplats framför fönsterparti. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns utgång en av utgångarna till den rymliga inglasade balkongen. Två rymliga sovrum varav ett har utgång till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob.
Månadsavgift
5 583 kr/mån
värme, vatten, grundutbud tv och internet
Indirekt nettoskuldsättning
189 232 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från senast tillgängliga årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 24/4 2019
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
114 kWh/kvm per år
Förbrukning
110 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
1 800 kr
Summa
1 800 kr
Närområde
Familjevänligt område med mestadels villor och radhus. Det finns även en del bostadsrättslägenheter. I närhet finns flera omtyckta skolor och förskolor. Gott om grönområden och motionsspår i närheten. Goda bussförbindelser till Västerås centrum med linje 2.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1990
Förening
Namn
BRF Näckrosen.
Organisationsnr
716454-6215.
Om föreningen
Brf Näckrosen har en egen hemsida: https://www.brfnackrosenvasteras.se/ BRF Näckrosen är en bostadsrättsförening som ligger på Norra Gryta och omges av villor och stora grön och strövområden. Föreningen äger 3 st punkthus. Föreningen består av 69 lägenheter och för närvarande 3 st radhuslägenheter. De 69 lägenheterna är fördelade på tre punkthus med adresserna Näckrosvägen 2, Stockrosvägen 1 och Stockrosvägen 2. Föreningen är medlem i Näckrosen GA:1 och GA:2. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningen anlitar LTkonsult AB för fastighetsskötsel.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
På området finns 44 garage varav 10 st för billaddning, 58 el-platser, 28 p-platser utan el varav 10 st för billaddning samt 9 gästparkeringar dessutom 4 st snabbladdningsplatser. Garageplats kostar ca 495 kr/månad och till de platserna är de kö. P-plats med el kostar ca 270 kr/månad. P-plats utan el kostar ca 150 kr/månad. Parkeringsplatser finns lediga i dagsläget (2026-11-04).
Övrigt
Vid avflyttning skall samtliga lägenhetsnycklar och passerbrickor lämnas till Certego Pressverksgatan 4 (Kopparlunden). Tillträdande lägenhetsinnehavare skall kvittera ut nycklarna efter övertagandet. Detta för allas säkerhet.
Renoveringar
Föreningen har en aktuell underhållsplan. Identifierat underhåll finns fram t.o.m. år 2075. Syftet med underhållsplanering är att styrelsen ska kunna sätta långsiktigt hållbara avgiftsnivåer. Just nu pågår takbyte samt installationer av solpaneler och batterier. Kommer bli klart inom kort. Utförda: Stamspolning har utförts. Filterbyte i samtliga lägenheter. Nya elektroniska infotavlor. Nytt passersystem till dörrarna med porttelefon. Markiser till samtliga fönster. Beslut på kommande förbättringar: Löpande underhåll enligt underhållsplanen.
Gemensamma utrymmen
Det finns 2 övernattningsrum som går att hyra om man har nattgäster. Rum med toalett kostar ca 150 kr/natt Rum med pentry och dusch kostar ca 200 kr/natt.
Tv och bredband
Grundutbud för tv och Internet ingår i medlemsavgiften. Föreningen har ett avtal med Telia som omfattar uppkoppling till Bredband 250/250 samt ett grundutbud av tv-kanaler.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Säljares bild