Släggkastargatan 8
Rönnby, Västerås
Välkommen till populära Rönnby och denna insynsskyddade hörnlägenhet om 81,5 kvadratmeter bekvämt belägen på 1:a våningen. Det här är ursprungligen en 4:a som i dagsläget disponeras som en 3:a med luftig planlösning och med ett fantastiskt ljusinsläpp. Det går med enkla medel att återställa till en 4:a för den som har behov av fler rum! Lägenheten har fint enhetligt ekparkettgolv i samtliga rum och ljusa väggar. Riktigt praktiskt med både badrum med tvättmaskin och gäst-wc, varav båda är helkaklade. Det ljusa och trivsamma köket har nya vitvaror från 2025. Med ombyggnad så har man erhållit en öppen planlösning mellan kök och allrum/matrum. Allrummet har ursprungligen bestått av 2 sovrum, med enkelhet kan denna planlösning återställas. Utgång till riktigt stor och inglasad balkong. Utöver detta finns rymligt vardagsrum och sovrum samt en praktisk klädkammare. Det finns tvättstuga samt förråd/cykelförråd i huskroppen. Lägenheten är belägen i den populära och välskötta föreningen Brf Rönnby. Här ingår värme, vatten, hushållsel, grundutbud TV och bredband i månadsavgiften. Det finns tillgängliga parkeringsplatser att hyra i föreningens garage som är beläget under innergården. Härligt läge med Rönnbyskogen alldeles intill som bjuder på ett härligt friluftsliv. Närhet till både förskola och skola (F-9) Stora lekytor utomhus för barnen. Granne med Rönnby centrum där det finns jourlivsbutik och pizzeria. Mötesplats Rönnby PRO finns på Släggkastargatan 1 Goda bussförbindelser till Västerås city. Här är trivselfaktorn verkligen hög! Varmt välkommen på visning.
Visningar
-
3majsöndagkl 11:30 - 12:00Förbokning behövs! Boka gärna in er via hemsidan eller kontakta mäklaren.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 157 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
227 582 kr
Andel i förening
0.34335 %
Andel av årsavgift
0.3427 %
Rum
4 st
Boarea
81.5 m²
Våningsplan
1 / 9
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Entré in i hall med ljusa väggar och ekparkettgolv som är enhetligt för samtliga rum. Kök med fantastiskt ljusinsläpp, gott om förvaringsmöjligheter och plats för stort matbord vid fönster. Köket har nya vitvaror, vita luckor, smakfullt kakel ovanför arbetsbänkarna. Gott om arbetsytor! Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. I anslutning till köket finns stort allrum med utgång till balkong. (Detta allrum har tidigare bestått om två sovrum.) Balkongen är stor och inglasad. Här har du härlig sikt över området. Vardagsrum med ingång från både hall och allrum. Rymligt sovrum med gott om svängrum. Renoverat helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, spegelskåp, handfatskommod wc samt även toppmatad tvättmaskin. Renoverad helkaklad Gäst-wc utrustad med spegelskåp, handfatskommod och wc. Ny persienner installerade år 2024.
Månadsavgift
6 157 kr/mån
inkl. värme, vatten, hushållsel, grundutbud TV & internet
Indirekt nettoskuldsättning
227 582 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från senast tillgängliga årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ventilation
Mekanisk (FTX).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 10/11 2019
Klass
E
Förbrukning
133 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Summa
1 200 kr
Närområde
Familjevänligt område med villor, radhus och bostadsrätter. Nära till skog, natur och motionspår.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till city. Bra cykelvägar till bland annat city.
Närservice
Vid Rönnby centrum finns bland annat pizzeria, en minilivsbutik, frisör samt Mötesplats PRO Rönnby. Intill centrum finns förskola samt även skola från förskoleklass upp till årskurs 9.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Förening
Namn
Brf Rönnby.
Organisationsnr
778000-7410.
Gårdsplats
Två stora lekparker finns på området. Ett antal gemensamma uteplatser finns. Minigolfbana, en tennis- och en basketplan.
Om föreningen
Föreningen har en hemsida: www.brfronnby.se Föreningen äger fastigheterna Rönnby 3, 4, 5, 12, 13 och 14. Föreningens adresser är Släggkastargatan 3-8. Det är 6 st bostadshus, vardera innehållande 51 lägenheter. Nybyggnadsår resp värdeår 1972. Samtliga 306 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningen är hälftenägare i samfällighetsföreningen Rönnen. Rönnen har bl.a. till uppgift att förvalta och underhålla garage, undercentral för fjärrvärme och gemensamma markanläggningar. Dessutom svarar Rönnen för fastighetsskötsel, lokalvård och leverans av värme och vatten. Alla hus har 9 våningar.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Ca 530 st p-platser i centralgaraget, ca 420 kr/mån. Just nu ingen kö. 18 st p-platser utomhus utan el, ca 210 kr/mån. Kö via föreningen! 37 st platser i Mc-garage, ca 270 kr/mån. Just nu ingen kö.
Renoveringar
2010-2013: Friköp tomträtter 2011: Spolning alla stammar 2012: Postboxar installerade, renovering av hus nr 7. 2013: Fuktvarnare installerade i köken. 2014: Renovering av hus nr 4, 6, 8 samt garagen. Avstängningsventiler och cirkulationsledningar för varmvatten. 2015: Nya lägenhetsdörrar. 2016: Tvättmaskiner och torktumlare utbytta. 2017: Nytt passagesystemet, porttelefon installerad. Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. 2018: Tvättstugerenovering hus nr 3, 5 och 7. Byte fläktsystem hus nr 6 och 8. 2019: Tvättstugerenovering hus nr 4, 6 och 8. Byte av fläktsystem hus nr 7. 2020: OVK-besiktning och rengöring av ventilation utförd 2019-2020. Lilla mangeln utbytt i hus nr 8. Byte av ventilationsaggregatet för utluft i hus nr 4. Brandtätning i hus nr 3, 4, 5, 6, 7 och 8. 2021: Lilla mangeln utbytt i hus nr 5. Byte av hissar, hus nr 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet runt. 2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5. 2023: Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 3. Skyddsrummen funktionsdugliga. Grund isolering den västra långsidan hus nr 5 2024: Renovering av garage samt fönster byten i trapphusen. S 2025: Byte av trapphusfönster hus 3 och 4. Föreningen följer underhållsplan.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelrum finns i varje huskropp. Lägenhetsförråd finns i källarplan.
Tv och bredband
Tv: Telia Lagom Bredband: Telia 1000/1000. Ingår i månadsavgiften till föreningen, men nyinflyttade måste själva anmäla till Telia. Vid överlåtelse ska följande utrustning, som hör till lägenheten, lämnas kvar till köparen: Digital-tv-box med tillhörande fjärrkontroll. Router och tillhörande kablage. (Eventuella andra föreningsägda eller kollektivt upphandlade enheter som är installerade för lägenhetens räkning.).
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
306 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Aktuell planritning
Ursprunglig planritning