Julrosvägen 65
Norra Gryta, Västerås
Välkomna till denna rymliga 4:a med radhuskänsla
På populära Julrosvägen på Norra Gryta finner ni denna familjevänliga, mysiga och fräscha bostadsrättslägenhet om hela 116 kvadratmeter. Ni har egen ingång och rymlig hall i markplan, övriga delar av lägenheten finner ni en trappa upp. Rymlig inglasad terrass med vy över innergården. Köket är renoverat i smakfulla toner. Fina ytskikt i hela lägenheten och två helkaklade badrum. Alla tre sovrummen är av bra storlek. Som extra plus har ni också en egen liten tvättstuga i lägenheten. Lägenheten har ett härligt läge på området med gavelläge och en skogsdunge på baksidan där det ofta brukar promenera rådjur. Här är det endast ett hundratal meter till busshållsplats, grundskola och förskola, så helt perfekt för barnfamiljen. På bekvämt promenadavstånd hittar ni också Önsta centrum där det finns familjeläkare, apotek, bibliotek, restaurang och högstadieskola. Bussförbindelserna till Västerås city är väldigt goda. I närheten finns härliga skogsområden och motionsspår som ger fritiden riktig guldkant. Här är det lätt att leva och trivas! Låter detta lockande? Kontakta ansvarig mäklare så kan vi säkert lösa en förhandsvisning. Väl mött!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
8 382 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
512 577 kr
Andel i förening
1.11483 %
Andel av årsavgift
1.11484 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
116 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1982
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
ENTRÉPLAN Egen entré i markplan. På entréplanet finner ni rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och klädavhängning. Här finns en dubbelgarderob med spegeldörrar. Trappa upp tar er till övriga delar av lägenheten. ÖVERVÅNING Rymlig övre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till den stora härliga inglasade terrassen i söderläge. Här finns gott om svängrum. Otroligt smakfullt renoverat kök. Här finns gott om både arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro och spishäll. Härlig plats för matbord framför fönster med utsikt mot skogsdunge. Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa väggar och parkettgolv. Sovrum 1 med tre garderober. Rogivande mönstrad tapet och parkettgolv. Tvättstuga med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och rostfri arbetsbänk. Helkalklat badrum med inbyggt bubbelbadkar, handfatskommod, spegel och wc. Dusch med kakel på väggar och klinkergolv. Här finns dusch bakom skjutbar duschvägg, handfatskommod spgelskåp samt förvaringsskåp. Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 med parkettgolv och ljus mönstrad tapet.
Månadsavgift
8 382 kr/mån
inkl. värme, vatten & bredband (grundavgift 7 333kr + värmeavgift 920 kr + bredband 129 kr)
Indirekt nettoskuldsättning
512 577 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från senast tillgängliga årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Våning och hiss
Egen entré och stor praktisk hall på markplan. Resten av lägenheten finner ni en trappa upp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 20/5 2020
Klass
E
Förbrukning
134 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
6 300 kr
Summa
6 300 kr
Närområde
Familjevänligt område med mestadels villor och radhus. Det finns även en del bostadsrättslägenheter. I närhet finns flera omtyckta skolor och förskolor. De närmaste är populära Ormkärrskolan och Luktärtens förskola. Gott om grönområden och motionsspår i närheten. Goda bussförbindelser till Västerås centrum med linje 2.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1982
Förening
Namn
Riksbyggens Bostadsrättsförening Julrosen.
Organisationsnr
716412-1548.
Ekonomi
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 8 % från och med 2026-01-01.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Julrosen 35 och Julrosen 36. På fastigheterna finns 13 bostadshus, ett kvartershus samt 6 garage- och förrådsbyggnader. Föreningen består av 105 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1982. Fastigheternas adresser är Julrosvägen 1-97 och 2-114. Föreningen har avtal med Riksbyggen angående förvaltningen. Föreningen har för några år sedan köpt loss marken från Västerås stad.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garage kostar ca 450 kr/månad, Separat kö. Parkeringsplats med motorvärmarstolpe kostar ca 260 kr/månad. Separat kö. Parkeringsplats utan elstolpe kostar ca 130 kr/månad. Separat kö. Parkeringsplats för elbilsladdning kostar ca 450 kr/månad + 4,50 kr/kWh. Separat kö. Separat kö till samtliga platser via Riksbyggen!
Renoveringar
Installation av elbilsladdare år 2022 Takrenovering år 2018. Utvändig målning år 2018. Fönsterbyte år 2007-2008. Föreningen planerar att utföra en ROT-renovering inom de kommande åren. Ej beslutat om när det kommer starta.
Gemensamma utrymmen
Finns en samlingslokal som går att hyra vid sammankomster. Fin och trivsam bastu med relax finns att hyra för föreningens medlemmar. Bokningslista finns.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Grundutbud från Comhem/Tele2 (ingår i avgiften). Bredband via Telenor & Comhem/Tele2 (eget abonnemang krävs).
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Pantsättningsavgift
882 kr.
Överlåtelseavgift
2 058 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Julros