Färnebogatan 6A
Skiljebo, Västerås
1:a med balkong och stort kök i populära Brf Skogslyckan
Vad sägs om en 1:a i populära och stabila Brf Skogslyckan som har balkong, stort kök och är belägen endast en trappa upp? Denna 1:a är otroligt välplanerad och har gott om förvaring, både i vardagsrummet med inbyggd garderobslösning men också i köket med gott om förvaringsskåp. Balkongen har härligt soligt söderläge mot grönområde så här kan du njuta. Vardagsrummet rymmer utan problem både soff- och sänghörna. Säkerhetsdörr finns installerad. Brf Skogslyckan är en otroligt välskött och ekonomiskt stabil förening med låga månadsavgifter där även bredband ingår i den låga månadsavgiften om 2 467 kr. Fina välskötta innergårdar! Här blir tillvaron enkel och bekväm då du bor granne med Skiljebo centrum där det bland annat finns matvarubutik, restaurang, gym, apotek och bibliotek. Riktigt goda bussförbindelser till city. Varmt välkommen på visning!
Visningar
-
7decembersöndagRing för visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 467 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
149 744 kr
Andel i förening
0.1196 %
Andel av årsavgift
0.1196 %
Rum
1 st
Boarea
38 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Entré i i välkomnande hall med tapetserade väggar och klinkermönstrat laminatgolv. En inbyggd garderob. Allrum med plats för både soff- och sänghörna. Rikigt praktisk inbyggd garderobslösning med både lådor och vanliga garderober. Här finns utgång till lägenhetens balkong i härligt soligt söderläge och med vy mot grönområde. Rymligt kök med gott om både arbetsytor och förvaring. Plats för stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, hällspis och fläkt. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, handfat, spegelskåp och wc.
Månadsavgift
2 467 kr/mån
inkl. värme, vatten, grundutbud TV & Bredband. Månadsavgiften kommer att höjas med 3 % vid årsskiftet år 2025/26
Indirekt nettoskuldsättning
149 744 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från senast tillgängliga årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 12/12 2019
Klass
F
Förbrukning
159 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 000 kr
Summa
4 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Förening
Namn
HSB Bostadsrättsförening Skogslyckan i Västerås.
Organisationsnr
778000-3344.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
En avgiftshöjning om 3 % kommer att ske vid årskiftet 2025/2026.
Om föreningen
Allmänt om föreningen Föreningen består av 577 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen har en egen hemsida på www.hsb.se/malardalen/skogslyckan Medlemskap i HSB Mälardalarna krävs för att kunna bli medlem i föreningen. Gå in på HSB:s hemsida https://blimedlem.hsb.se Fastighetsexpeditionen finns på Sevallagatan 5. Tel nr: 021-14 71 88.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering utan el: ca 140kr/månad. Separat kö via föreningen Parkering med el: ca 240kr/månad. Separat kö via föreningen. P-plats med elbilsladdning - ca 360 kr/mån + 2kr/kwh. Separat kö via föreningen. Garage mellan 336-564 kr/månad. Separat kö via föreningen. Det finns totalt ca 355 p-platser och ca 170 garageplatser. Föreningen har som målsättning att alla som flyttar in skall kunna erbjudas en p-plats om så önskas. Föreningen kan dock inte garantera att det blir i nära anslutning till bostaden. Om man önskar byta sin plats kan man ställa sig i kö. Gästparkeringar mot avgift. Parkeringskön sköts i dagsläget av föreningen men de kommer inom kort gå över till digital köhantering på "MItt HSB".
Renoveringar
1989 Fasaden på höghuset. 1994/95 Ombyggnation. 1995/96 Rotrenovering - stammar / kök / badrum. 1997 Fasaderna på övriga hus. 2005 Hissrenovering 2010 Byte av undercentraler 2013 Nya fönster 2015 Löpande underhåll enligt plan, lagning och målning balkonger, byte viss belysning, OVK utförd. 2017 Byte av låssystem 2018 Köp av tomträtt 2019 - Byte av passerkort till entréportar och digitalisering av bokning till tvättstugor, nya porttelefoner. 2020 - Byte av garagelås 2020 - Spolning av fastigheten 2020 - Dränering delar av Sevallagatan 5 2021 - Enkelt underhåll så som målning. 2022-23: ny el i alla lägenheter till 3-fas. 2024: renovering av trapphus. Radonmätning görs vart sjätte år, alla hus har godkända resultat Föreningen planerar takbyte på höghuset, Sevallagatan 5.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns på Sevallagatan 1 och 5, Härnevigatan 7 och Färnebogatan 2, 10 och 18. Tvättstugor och torkrum bokas enkelt via App. Cykelförråd finns Festlokal på Sevallagatan 5. Kostnad ca 100 kr/dygn. Hobbylokaler finns för bland annat träslöjd och vävning. Gym och Bastu finns på Sevallagatan 5C. Kostnad ca 500kr i en engångskostnad och ca 200-250 kr i disponeringsavgift för en nyckel. Övernattningslägenhet finns på Härnevigatan 1C. Kostnad ca 200kr/dygn.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor, 100 Mb/s ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
577 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning